Il prodotto in gomma butilica è un solido bianco sporco simile alla gomma con una densità di 0,92 g\/cm3. È inodore, insolubile in acqua e solubile in esano e cloroformio. Il prodotto presenta inoltre una bassa permeabilità all'aria, una buona ermeticità e una buona resistenza. Resistenza all'ozono, resistenza chimica, isolamento elettrico, resistenza alla flessibilità, resistenza all'invecchiamento termico, assorbimento di energia e altre caratteristiche.