Butil kauchuk mahsulot zichligi 0,92 g\/sm3 bo‘lgan oppoq rangli kauchukga o‘xshash qattiq moddadir. U hidsiz, suvda erimaydi, geksan va xloroformda eriydi. Mahsulot shuningdek, past havo o'tkazuvchanligi, yaxshi havo o'tkazmasligi va yaxshi qarshilikka ega. Ozonga chidamlilik, kimyoviy qarshilik, elektr izolyatsiyasi, moslashuvchan qarshilik, issiqlik qarish qarshilik, energiya assimilyatsiya qilish va boshqa xususiyatlar.