Бутилкаучук представляет собой не совсем белое резиноподобное твердое вещество с плотностью 0,92 г/см3. Он не имеет запаха, нерастворим в воде, растворим в гексане и хлороформе. Продукт также имеет низкую воздухопроницаемость, хорошую воздухонепроницаемость и хорошую устойчивость. Устойчивость к озону, химическая стойкость, электрическая изоляция, устойчивость к гибкости, устойчивость к тепловому старению, поглощению энергии и другие характеристики.