Бутил резинэн бүтээгдэхүүн нь 0.92 г\/см3 нягттай, цагаан цагаан резинтэй төстэй хатуу бодис юм. Энэ нь үнэргүй, усанд уусдаггүй, гексан, хлороформд уусдаг. Мөн бүтээгдэхүүн нь агаар нэвтрүүлэх чадвар багатай, битүүмжлэл сайтай, эсэргүүцэл сайтай. Озоны эсэргүүцэл, химийн эсэргүүцэл, цахилгаан тусгаарлагч, уян хатан чанар, дулааны хөгшрөлтийн эсэргүүцэл, энерги шингээх чадвар болон бусад шинж чанарууд.