Бутил каучук бул ак түстөгү резина сымал катуу зат, тыгыздыгы 0,92 г\/см3. Ал жытсыз, сууда эрибейт, гексан менен хлороформдо жакшы эрийт. продукт, ошондой эле аз аба өткөргүчтүгү, жакшы герметикалык, жана жакшы каршылык бар. Озон каршылык, химиялык каршылык, электр жылуулоо, ийкемдүүлүк каршылык, жылуулук карылык каршылык, энергия жутуу жана башка мүнөздөмөлөрү.