Le produit en caoutchouc butyle est un solide semblable à du caoutchouc blanc cassé avec une densité de 0,92 g\/cm3. Il est inodore, insoluble dans l'eau et soluble dans l'hexane et le chloroforme. Le produit présente également une faible perméabilité à l’air, une bonne étanchéité à l’air et une bonne résistance. Résistance à l'ozone, résistance chimique, isolation électrique, résistance à la flexibilité, résistance au vieillissement thermique, absorption d'énergie et autres caractéristiques.