Το προϊόν από καουτσούκ βουτυλίου είναι ένα υπόλευκο στερεό που μοιάζει με καουτσούκ με πυκνότητα 0,92 g/cm3. Είναι άοσμο, αδιάλυτο στο νερό και διαλυτό σε εξάνιο και χλωροφόρμιο. Το προϊόν έχει επίσης χαμηλή διαπερατότητα αέρα, καλή αεροστεγανότητα και καλή αντοχή. Αντοχή στο όζον, χημική αντίσταση, ηλεκτρική μόνωση, αντοχή στην ευελιξία, αντίσταση στη γήρανση της θερμότητας, απορρόφηση ενέργειας και άλλα χαρακτηριστικά.