Mae'r cynnyrch rwber butyl yn solet tebyg i rwber oddi ar wyn gyda dwysedd o 0.92g \/cm3. Mae'n ddiarogl, yn anhydawdd mewn dŵr, ac yn hydawdd mewn hecsan a chlorofform. Mae gan y cynnyrch hefyd athreiddedd aer isel, aerglosrwydd da, a gwrthiant da. Gwrthiant osôn, ymwrthedd cemegol, inswleiddio trydanol, ymwrthedd hyblygrwydd, ymwrthedd heneiddio gwres, amsugno ynni a nodweddion eraill.